TORONTO – Chi ha la casa in vendita da mesi e non è ancora riuscito a venderla può, probabilmente, tirare un sospiro di sollievo: il mercato si sta riprendendo, perché i recenti tagli dei tassi di interesse hanno reso più accessibili e sostenibili i mutui e quindi coimprare un’abitazione non è più impossibile (per le persone con uno stipendio normale e senza “tesori” in banca) come invece lo era fino a qualche mese fa.
Il Toronto Regional Real Estate Board, come riferisce la Canadian Press, afferma infatti che le vendite di case a settembre sono aumentate poiché gli acquirenti hanno iniziato a trarre vantaggio dai tagli dei tassi di interesse e dai prezzi più bassi delle case.
Entrando più in dettaglio, il consiglio del TRREB afferma che il mese scorso nella Greater Toronto Area sono state vendute 4.996 case, in aumento dell’8,5% rispetto alle 4.606 dello stesso mese dell’anno scorso. Le vendite sono aumentate rispetto ad agosto su base destagionalizzata. Il prezzo medio di vendita è sceso dell’1% rispetto all’anno precedente attestandosi a 1.107.291 di dollari. Il prezzo di riferimento composito, inteso a rappresentare la casa tipica, è invece sceso del 4,6% su base annua.
L’amministratore delegato del consiglio del TRREB, John DiMichele, afferma che le regole sui mutui recentemente introdotte, compresi periodi di ammortamento più lunghi, offriranno agli acquirenti di case più opzioni e flessibilità man mano che il mercato immobiliare si riprenderà.
I segnali ci sono tutti: le nuove inserzioni lo scorso mese sono state pari a 18.089, in aumento del 10,5% rispetto all’anno precedente.
Foto da https://trreb.ca