Con i dazi vendita di case in picchiata
TORONTO – L’inizio travagliato del 2025 non ha giovato al mercato immobiliare. Le vendite di case nella Greater Toronto Area sono diminuite del 23,1 percento a marzo, mentre una maggiore offerta ha raggiunto il mercato, contribuendo ad abbassare i prezzi rispetto a un anno fa.
È quanto dichiarato dal Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) che, dati alla mano, ha affermato che il mese scorso sono state vendute 5.011 case, rispetto alle 6.519 di marzo 2024. Le vendite sono diminuite del 2,4 percento rispetto a febbraio su base destagionalizzata.
Nel frattempo, il mese scorso sono state messe in vendita 17.263 nuove proprietà nella GTA, in aumento del 28,6 percento rispetto all’anno scorso.
Il Chief information officer di TRREB Jason Mercer ha affermato che molte famiglie interessate all’acquisto di una casa stanno probabilmente adottando un “approccio di attesa prima di pianificare l’acquisto di un immobile” date le implicazioni economiche dell’attuale incertezza commerciale e di una campagna elettorale federale in corso.
“Se i problemi commerciali saranno risolti o le scelte di politica pubblica aiuteranno ad attenuare l’impatto dei dazi, le vendite di case probabilmente saliranno – ha affermato Mercer in un comunicato stampa – gli acquirenti di case devono ritenere che la loro situazione occupazionale è solida prima di impegnarsi in rate mensili del mutuo a lungo termine”.
Mentre il Canada ha schivato le diffuse tariffe statunitensi mercoledì, alcune delle più grandi industrie canadesi devono ancora affrontare minacce esistenziali dalle tariffe al confine. Il presidente degli Stati Uniti Donald Trump ha confermato che, nonostante un accordo di libero scambio esistente, i veicoli importati saranno soggetti a dazi del 25 percento, che includono quelli prodotti in Canada.
Il TRREB afferma di prevedere che l’attività migliorerà una volta che i consumatori avranno fiducia nell’economia e nella sicurezza del loro posto di lavoro.
(Foto di Jens Neumann da Pixabay.com)
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