Caro affitti, da Ottawa un prestito ‘storico’

TORONTO – “Il governo federale finanizerà 2,55 miliardi di dollari a basso tasso per contribuire a fornire migliaia di nuove case in affitto a Toronto come parte di un accordo abitativo storico”. È quanto ha dichiarato ieri mattina il sindaco della città Olivia Chow durante una conferenza stampa assieme al Ministro federale per l’edilizia abitativa Nate Erskine-Smith.

Il finanziamento aiuterà la città ad accelerare la consegna di sette nuovi progetti di alloggi in affitto. Sono progetti, questi, che porteranno sul mercato 4.831 nuove abitazioni in affitto, tra cui almeno 1.075 a prezzi abbordabili.

La Città di Toronto, da parte sua, contribuirà con 234,83 ​​milioni di dollari per incentivare la costruzione di nuovi alloggi in affitto tramite l’esenzione dalle spese e dalle tasse di sviluppo e dai differimenti delle imposte sulla proprietà. “Questo è un accordo storico. Perché è storico? Perché è la prima volta che il governo federale è disposto a raggruppare tutti i progetti e a fidarsi di Toronto per la loro realizzazione – ha detto Chow – si tratta di sette progetti molto grandi che avranno circa 5.000 alloggi in affitto. Ma getta anche le basi per per progetti futuri”.

Un finanziamento, questo, che sarà amministrato dalla Canada Mortgage and Housing Corporation nell’ambito del suo attuale Apartment Construction Loan Program.

Parlando con i giornalisti, Chow ha detto che i tassi di interesse più elevati in vigore negli ultimi anni avevano essenzialmente “congelato il settore immobiliare” a Toronto e reso impossibile per la città raggiungere i suoi ambiziosi obiettivi per nuove abitazioni in affitto, anche se i costruttori hanno espresso interesse a collaborare con la città.

“A novembre, la città di Toronto ha detto che avremmo rinunciato alle spese di sviluppo e ridotto le tasse sulla proprietà e nel giro di un mese abbiamo ricevuto 76 domande ed i costruttori si sono detti pronti a costruire 30.000 abitatizioni. Potevamo permetterci solo 8.000, ma anche se abbiamo detto sì a 8.000, avevano comunque bisogno di finanziamenti a basso costo, motivo per cui questo accordo è così importante – ha affermato Chow – questi progetti hanno ricevuto un’approvazione rapida e i costruttori di case stanno dicendo di essere pronti. Tutto questo può diventare realtà può accadere grazie a questo accordo federale”.

I funzionari del governo federale affermano di aver accantonato fino a 7,3 miliardi di dollari in finanziamenti a basso costo in tre anni per aiutare la città a incentivare la costruzione di più alloggi in affitto. Tuttavia, il denaro è subordinato al sostegno finanziario del governo dell’Ontario che non si è ancora concretizzato.”Possiamo permetterci di sostenere solo 8.000 case, ma ce ne sono migliaia in attesa di essere costruite. Se il governo provinciale può farsi avanti e dire ecco lo sconto, puoi costruire in modo più economico, allora possiamo assolutamente sbloccare molte più abitazioni e assicurarci di poter continuare a farlo”, ha affermato Chow.

Nella foto in alto, il sindaco di Toronto Olivia Chow ed il ministro federale Nate Erskine-Smith

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